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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Ponzano Veneto a 350.000 € (cod.65fe816d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto Ponzano Veneto, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.131 €/m² e
3.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno, mentre nella zona di Ponzano Veneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano Veneto) è pari a
2.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%), come per la zona di Ponzano Veneto (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Ponzano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
NUOVO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E GIARDINO IN CLASSE A4 – PONZANO VENETO** Cerchi una casa nuova, efficiente e con spazi adatti alla vita quotidiana della tua famiglia? In una delle zone residenziali più tranquille e prestigiose di Ponzano Veneto, proponiamo un ampio appartamento al piano terra inserito in una nuova palazzina di sole cinque unità abitative. Una soluzione esclusiva, vicina ai principali servizi, progettata per offrire privacy, comfort e bassi consumi. L’appartamento sviluppa una superficie interna di circa **110 mq** ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati. La zona giorno, luminosa e accogliente, è pensata per diventare il cuore della casa, con spazio per soggiorno e cucina. La zona notte comprende **tre camere da letto e due bagni**, una distribuzione ideale per famiglie, coppie che desiderano maggiore spazio o per chi necessita di una stanza da destinare a studio. Il vero valore aggiunto è il **giardino privato di circa 70 mq**, perfetto per pranzare all’aperto, far giocare i bambini, accogliere un animale domestico o semplicemente concedersi uno spazio verde riservato. La proprietà è completata da: * garage singolo; * due posti auto esterni; * esposizione Nord/Ovest; * possibilità di personalizzare le finiture interne. L’abitazione sarà realizzata in *** e classificata **NZEB – edificio a energia quasi zero**, con soluzioni costruttive e impiantistiche studiate per garantire elevata efficienza energetica, comfort in ogni stagione e riduzione dei consumi. Il sistema costruttivo “box in box”, gli elevati spessori isolanti e l’eliminazione dei ponti termici assicurano inoltre un eccellente isolamento termoacustico, maggiore privacy e protezione dai rumori tra le diverse abitazioni. L’acquirente potrà confrontarsi direttamente con il costruttore per scegliere le finiture interne previste da capitolato ed eventualmente valutare soluzioni personalizzate extra capitolato. **Prezzo: € 350.000** Una casa nuova, moderna e confortevole, in un contesto riservato di sole cinque unit[…]
