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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Merlengo a 269.000 € (cod.65fcf6e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Veneto in zona Merlengo, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2007 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 2.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.730 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno, mentre la zona di Merlengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Merlengo) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano Veneto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
Invece i prezzi per la zona di Merlengo (+9,76%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Merlengo
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Villaschiera plurilocale in vendita a Maserada sul Piave
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Villaschiera plurilocale in vendita a Maserada sul Piave
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Villaschiera plurilocale in vendita a Maserada sul Piave
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Villaschiera plurilocale in vendita a Maserada sul Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione
Una casa dentro la storia: porzione di Barchessa di Villa Chiozzi a Merlengo di Ponzano Ci sono case che si scelgono per gli spazi, e altre che conquistano per l?atmosfera. Questa particolare abitazione, inserita in una porzione della Barchessa di Villa Chiozzi, edificio di interesse artistico e storico, appartiene decisamente alla seconda categoria. Ristrutturata completamente nel 1991, la proprietà sviluppa una superficie di circa 124 mq disposti su due livelli, dove il fascino dell?architettura tradizionale incontra il comfort di una casa pensata per essere vissuta ogni giorno. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente, con soggiorno, cucina e bagno, affacciata sul giardino privato a Sud, un angolo verde riservato dove concedersi colazioni all?aperto, cene d?estate e momenti di tranquillità . Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e il secondo bagno. A rendere gli ambienti ancora più suggestivi è la travatura a vista, che regala calore e carattere agli interni e richiama l?anima storica del contesto. Completano la proprietà due posti auto coperti di proprietà . Una soluzione ideale per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: una casa dal sapore autentico, immersa in un contesto ricco di storia, con il privilegio di uno spazio verde tutto da vivere. " con EP 249,71 kWh/mq. Consegna velocissima con arredo da valutare tra le parti. Un luogo dove il fascino del passato accompagna la vita di ogni giorno. Per informazioni e visite su questa porzione di terra/cielo in vendita a Merlengo di Ponzano chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC536 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com NOSTRA ESCLUSIVA
