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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 475.000 € (cod.65f4782a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA POSTUMIA) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.730 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paderno) è pari a
2.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PROFESSIONALE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento
RIF. ACV-S264 - L'Agenzia Immobiliare PROFESSIONALE GROUP Real Estate, ha il piacere di proporvi in vendita queste moderne ed eleganti abbinate di nuova costruzione, inserite in un piacevole contesto residenziale e ben servito, ubicate a Ponzano Veneto a 10 minuti dalle storiche mura cittadine. Gli immobili beneficiano di un’ampia metratura complessiva e di un’ottima distribuzione degli ambienti suddivisi su 2 livelli fuori terra, sicuramente funzionali ad ogni tipo di esigenza abitativa. L’ingresso vi accompagna all'interno di un’ampia zona living di oltre 50 mq con cucina a vista, un portico esterno, ideale per cene estive all’aperto e dove poter passare momenti conviviali in compagnia, il disbrigo di corridoio, la lavanderia ed un bagno. La zona notte al piano primo, si compone di disimpegno di corridoio, un’ampia camere da letto matrimoniale di circa 20mq con bagno padronale, 3 camere doppie, ed un ulteriore bagno con doccia. A completare la proprietà, il giardino privato di circa 130mq ed un ampio garage. Le unità immobiliari vengono consegnata già provviste di impianto fotovoltaico da 5Kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, raffrescamento canalizzato, predisposizione anche per allarme perimetrale, impianto di aspirazione centralizzata, impianto di ventilazione meccanica, infissi monoblocco bianchi con vetrocamera tripla, elegante travatura a vista nella zona giorno e nella zona notte, zanzariere e finiture di pregio. Il giardino esterno verrà fornito già con impianto di irrigazione funzionante e lo stesso sarà piantato con siepe e qualche albero a scelta dell'acquirente. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per ottenere maggiori informazioni sull'immobile, vi invitiamo a contattarci o a fissare un appuntamento in agenzia. Grazie alla sua comprovata esperienza ventennale, Professionale Group rappresenta un solido intermed[…]
