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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 465.000 € (cod.65f47816)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paderno) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+0,81%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PROFESSIONALE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza
RIF. ACV-B244 - L'Agenzia Immobiliare PROFESSIONALE GROUP Real Estate, ha il piacere di proporvi in vendita queste moderne ed eleganti Biville di nuova costruzione, inserite in un ottimo contesto residenziale e ben servito, ubicate a Paderno di Ponzano Veneto, a soli 10 minuti dalle storiche mura cittadine. Gli immobili beneficiano di un’ampia metratura complessiva e di un’ottima distribuzione degli ambienti suddivisi su 2 livelli fuori terra, sicuramente funzionali ad ogni tipo di esigenza abitativa. L’ingresso vi accompagna all'interno di un’ampia zona living di circa 50mq con cucina a vista e separabile a seconda delle esigenze, un portico esterno ideale per cene estive all’aperto e dove poter passare momenti conviviali in compagnia, il disbrigo di corridoio, un bagno, il locale tecnico ed il garage comunicante con l’abitazione. La zona notte al piano primo, si compone del disimpegno di corridoio, un’ampia camera da letto matrimoniale con bagno padronale, altre 2 comode camere doppie, una quarta camera singola ampia, ed un terzo bagno. Tutte le camere sono provviste di terrazza. A completare la proprietà, il giardino di circa 300mq che contorna l’abitazione sui tre lati ed un ampio garage. Le unità immobiliari vengono consegnate già provviste di impianto fotovoltaico da 6Kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione, predisposizione per allarme perimetrale e volumetrico con finiture di pregio. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede. Grazie alla sua comprovata esperienza ventennale, Professionale Group rappresenta un solido intermediario per chi è alla ricerca di appartamenti, ville e case in vendita a Treviso. Se siete alla ricerca di un'agenzia immobiliare pronta a guidarvi nella vendita della vostra proprietà, potete trovarci in Via Montello, 13 CONTATTA ADESSO IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: RIF. IMMOBILE ACV-B244
