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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 424.000 € (cod.65eb586e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 424.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
424.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA POSTUMIA) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.710 €/m²) e per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paderno) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (-3,10%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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Casa plurilocale in vendita a Villorba
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Casa plurilocale in vendita a Villorba
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Casa plurilocale in vendita a Villorba
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Casa plurilocale in vendita a Villorba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
In vendita casa singola indipendente a Ponzano Veneto, ma a soli 2 km dal centro di Fontane di Villorba. L'abitazione è stata costruita nel 1972 e di recente ristrutturata negli infissi, nel tetto e nelle facciate esterne: in previsione ci sarà l'installazione dell'impianto fotovoltaico con relativa sostituzione della caldaia, che sarà a condensazione. Spazi generosi per complessivi mq. 325 suddivisi in due piani fuori terra, entrambi cin h. 2,80 m. Al piano terra ingresso, locale caldaia, raggiungibile dall'esterno dell'abitazione, lavanderia con sanitari, studio e ampia taverna completa di caminetto a legna e arredata di cucina. Al piano primo, raggiungibile internamente dal piano terra, grande atrio, cucina abitabile e arredata e ampio soggiorno, entrambi affacciati su terrazzo rivolto a Ovest di 20 mq; la zona notte, rialzata di 4 scalini, è composta da due grandi camere matrimoniali e una singola, due delle quali con terrazzo privato. Al piano terra, a Nord dell'abitazione, garage di 45 mq, attivo alla caldaia e al resto della casa. All'esterno giardino privato di mq. 1000 circa piantato e chiuso da cancello pedonale e carraio. L'immobile è in buone condizioni, con spazi adatti per una famiglia in una posizione comoda sia ai servizi di Ponzano che a quelli di Fontane. Consegna da accordi. Per informazioni o visite chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC133 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com ESCLUSIVA IMPRESA IMMOBILIARE
