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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 424.000 € (cod.65eb586e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 424.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
424.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
2.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA POSTUMIA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paderno) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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Casa plurilocale in vendita a Villorba
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Casa plurilocale in vendita a Villorba
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Casa plurilocale in vendita a Villorba
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Casa plurilocale in vendita a Villorba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
In vendita casa singola indipendente a Ponzano Veneto, ma a soli 2 km dal centro di Fontane di Villorba. L'abitazione è stata costruita nel 1972 e di recente ristrutturata negli infissi, nel tetto e nelle facciate esterne: in previsione ci sarà l'installazione dell'impianto fotovoltaico con relativa sostituzione della caldaia, che sarà a condensazione. Spazi generosi per complessivi mq. 325 suddivisi in due piani fuori terra, entrambi cin h. 2,80 m. Al piano terra ingresso, locale caldaia, raggiungibile dall'esterno dell'abitazione, lavanderia con sanitari, studio e ampia taverna completa di caminetto a legna e arredata di cucina. Al piano primo, raggiungibile internamente dal piano terra, grande atrio, cucina abitabile e arredata e ampio soggiorno, entrambi affacciati su terrazzo rivolto a Ovest di 20 mq; la zona notte, rialzata di 4 scalini, è composta da due grandi camere matrimoniali e una singola, due delle quali con terrazzo privato. Al piano terra, a Nord dell'abitazione, garage di 45 mq, attivo alla caldaia e al resto della casa. All'esterno giardino privato di mq. 1000 circa piantato e chiuso da cancello pedonale e carraio. L'immobile è in buone condizioni, con spazi adatti per una famiglia in una posizione comoda sia ai servizi di Ponzano che a quelli di Fontane. Consegna da accordi. Per informazioni o visite chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC133 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com ESCLUSIVA IMPRESA IMMOBILIARE
