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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 160.000 € (cod.65dd62e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Veneto, ma anche la zona di Paderno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paderno) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano Veneto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Per INFO Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra a Ponzano Veneto, situato in una zona centrale e residenziale, comoda ai principali servizi e inserito in una palazzina di sole 7 unità abitative
