Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 492.000 € (cod.65d7e722)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 492.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
492.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Veneto, ma anche la zona di Paderno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paderno) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Merlengo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
In vendita abbinata tre/quattro camere di nuova costruzione a Paderno di Ponzano in vendita. In una zona residenziale vicino a tutti i servizi principali, proponiamo due abbinate di nuova costruzione. Vasta possibilità di scelta per qualsiasi tipo di rifinitura a livello architettonico e impiantistico. Gli immobili rifiniti in classe "A4" con riscaldamento a pavimento con pompa di calore, zanzariere su tutti i fori e oscuranti ove necessario, impianto di raffreddamento, predisposizione impianto allarme perimetrale e infrarossi con posa delle tubazioni e delle scatole con i contatti magnetici, impianto di ventilazione meccanica centralizzata, pannelli solari e fotovoltaico per 5 - 6 Kw ( con potenza a scelta dell'acquirente). Finiture ad alto livello: listoni in legno con colore a scelta, sanitari sospesi e infissi monoblocco bianchi. Metratura generosa: ingresso, zona giorno di mq. 48 circa con cucina a vista, lavanderia/c.t., tre camere, spazio multiuso travato e riscaldato, tre bagni e ampio garage.all'esterno giardino privato di mq. 300 circa completo di porticato al piano terra fronte ingresso. Qualsiasi modifica interna è ancora possibile, rispettando gli impianti ormai in definizione. Il prezzo dovrà essere maggiorato di iva al 4% o 10% Consegna primavera Ottobre 2027. Per queste abbinate di nuova costruzione potete contattare senza impegno l'Agenzia immobiliare impREsa al numero 0422.412819 citando il Rif. I/LC535 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per molte altre proposte immobiliari
