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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Ponzano Veneto a 500.000 € (cod.65d34f59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto Ponzano Veneto, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.149 €/m² e
3.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 2.920 €/m²) e per attici (da 1.710 €/m² a 4.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno, mentre nella zona di Ponzano Veneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano Veneto) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%), come per la zona di Ponzano Veneto (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Ponzano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PROFESSIONALE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con ascensore
RIF. ACV-A271 - L'Agenzia Immobiliare PROFESSIONALE GROUP Real Estate, ha il piacere di proporvi in vendita questo Stupendo Attico di nuova costruzione, inserito all'interno di un ottimo contesto residenziale e vicino a tutti i servizi, sito a Ponzano Veneto. L’immobile in oggetto è posto al piano secondo ed ultimo, servito da ascensore che arriva direttamente nell’ingresso dell’Attico, all'interno di una nuova palazzina costituita da sole 5 unità abitative
