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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 390.000 € (cod.65beffc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.295 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Visentin Snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento su due livelli a Ponzano Veneto In zona centrale, nella frazione di Paderno, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina di sole 6 unit costruita nel 2004. Limmobile, situato al primo piano, accoglie con una luminosa zona living che si integra armoniosamente con la cucina a vista, entrambe affacciate su una terrazza esposta a sud. Completano il piano una comoda lavanderia e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Una raffinata scala in legno conduce alla zona notte al piano superiore, composta da: due camere da letto molto spaziose, un ampio studio, un secondo bagno finestrato, due grandi terrazze di circa 15 mq ciascuna. La zona notte valorizzata da pavimenti in legno pregiato, mentre i bagni presentano finiture e rivestimenti di qualit superiore. La propriet si completa con: garage di oltre 35 mq, magazzino di 4 mq. Posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi. - SC9658152
