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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 390.000 € (cod.65bd7a3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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Appartamento plurilocale in vendita a Ponzano Veneto
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Appartamento plurilocale in vendita a Ponzano Veneto
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Appartamento plurilocale in vendita a Ponzano Veneto
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Appartamento plurilocale in vendita a Ponzano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Visentin Snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Vendesi appartamento su due livelli a Ponzano Veneto In zona centrale, nella frazione di Paderno, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina di sole 6 unità costruita nel 2004. L?immobile, situato al primo piano, accoglie con una luminosa zona living che si integra armoniosamente con la cucina a vista, entrambe affacciate su una terrazza esposta a sud. Completano il piano una comoda lavanderia e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Una raffinata scala in legno conduce alla zona notte al piano superiore, composta da: due camere da letto molto spaziose, un ampio studio, un secondo bagno finestrato, due grandi terrazze di circa 15 mq ciascuna. La zona notte è valorizzata da pavimenti in legno pregiato, mentre i bagni presentano finiture e rivestimenti di qualità superiore. La proprietà si completa con: garage di oltre 35 mq, magazzino di 4 mq. Posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi
