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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 465.000 € (cod.6592d545)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da GOTTARDO & POMPEO) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paderno) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+1,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con cantina
GOTTARDO VIVI CASA propone a PADERNO di Ponzano Veneto splendida Villa Bifamigliare, in fase di costruzione, consegna prevista Estate 2027, in questa fase si ha la possibilità di personalizzare le finiture. DISPOSIZIONE: - Piano terra: ingresso, soggiorno con ampia vetrata, che si affaccia sul giardino privato, cucina a vista, bagno, lavanderia, ripostiglio e garage. - Piano superiore: 3/4 camere matrimoniali di cui una con bagno, disimpegno/cabina armadio o utilizzabile come quarta camera, altro bagno e terrazzo. VEDI PLANIMETRIE ALLEGATE. ACCESSORI E FINITURE: Impianto fotovoltaico 7,65 KW, predisposizione per antifurto, condizionamento/raffreddamento con pompa di calore, riciclo aria meccanizzato VMC, riscaldamento a pavimento, isolamento interno alle pareti e soffitti per migliorare l'isolamento termico e acustico. Ottima la posizione, tranquilla ma vicino ai principali servizi. NB: L'indirizzo, per motivi di privacy, identifica la zona ma non l'abitazione specifica
