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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 500.000 € (cod.6592456d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Boiago) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3144 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.055 €/m² e
3.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA POSTUMIA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.895 €/m²) e per attici (da 2.315 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paderno) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano Veneto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+4,79%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore
L'agenzia immobiliare Boiago ha il piacere di proporre in vendita, in nuovo Intervento dalle linee pulite e moderne e di un elevato comfort abitativo. L'Intervento si sviluppa su tre piani fuori terra, ben esposto e di sole cinque unità abitative distribuite su tre livelli con Garage di proprietà: collocato nel comune di Ponzano Veneto, in posizione strategica a tutti i servizi primari, scuole, negozi e servizi pubblici, ma sopratutto molto prossimo al centro di Treviso. Proponiamo l'Attico comprende tutto il secondo piano Tre terrazze fanno da cornice a questo bellissimo immobile, una coperta di mq 11 atre due terrazze di rispettivi mq 32 e 16 .La zona giorno Comoda e luminosa di mq 45, due camere singole di mq 13, bagno di servizio, suite padronale di mq 14,5 con bagno e cabina armadio di mq 5,comoda e funzionale lavanderia, accesso diretto con ascensore all'attico, completamento dell'offerta, garage e due posti auto di proprietà. Il sistema costruttivo garantisce alte prestazioni termiche e acustiche irrinunciabili per ottenere un alto livello di comfort abitativo interno, l'attenzione ai dettagli costruttivi e all'impiantisca mirata all'efficenza energetica tema molto attuale e mantenendo nel tempo intatto il valore dell'investimento. Per ulteriori informazioni in merito chiamate al numero 3486440017 con riferimento annuncio FV091
