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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto a 500.000 € (cod.658abf88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.328 €/m² e
3.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinzia Zago Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione situato in tranquilla zona residenziale a Ponzano Veneto, a pochi chilometri da Treviso. Inserito in un elegante residence di sole 5 unità, l’appartamento occupa interamente l’ultimo piano, garantendo massima privacy e luminosità grazie ai quattro lati liberi. Posto al secondo e ultimo piano, l’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: importante soggiorno-pranzo, ideale per vivere e accogliere, tre camere da letto di generose dimensioni, stanza cabina armadio, due bagni e lavanderia con servizi. Completano la proprietà due ampie terrazze, accessibili dalla zona giorno, dalla camera matrimoniale e da una delle camere singole. L’accesso all’unità è particolarmente esclusivo: oltre al vano scale, l’ascensore arriva direttamente all’interno dell’appartamento. A completamento, garage e due posti auto di proprietà. L’edificio è realizzato con le più moderne tecnologie costruttive, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e benessere acustico. L’adozione di importanti spessori isolanti e l’utilizzo di energie rinnovabili, grazie a un impianto fotovoltaico condominiale e impianti dedicati alle singole unità, consentono di raggiungere standard elevatissimi. L’immobile sarà infatti classificato in e NZEB (edificio a energia quasi zero), con un fabbisogno energetico estremamente ridotto. L’impianto termotecnico sarà di tipo centralizzato, con consumi ripartiti in base all’effettivo utilizzo di ciascuna unità immobiliare. Situato in una posizione comoda e ben servita, l’immobile gode della vicinanza a scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per ogni esigenza quotidiana. Per maggiori informazioni contattaci
