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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Merlengo a 169.000 € (cod.65592f4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Merlengo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2036 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.325 €/m² a 2.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno, mentre la zona di Merlengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merlengo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRS Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
A Ponzano Veneto, più precisamente nella frazione di Merlengo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilocale con ingresso indipendente e giardino privato. Ci troviamo in una zona residenziale periferica tranquilla ed immersa nel verde, a poca distanza da tutti i servizi principali e a soli 7 km dal centro di Treviso! L'appartamento, disposto su due piani, è così composto: - dal piano terra si accede, con un cancelletto indipendente, al giardino privato
