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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 235.000 € (cod.652710e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MG IMMOBILIARE S.A.S.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paderno) è pari a
2.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MG IMMOBILIARE S.A.S.
VIA ROMA 20/A, Ponzano Veneto (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo
L' Agenzia MG Immobiliare di Murru Alessandro affiliata a Tecnocasa propone appartamento quadrilocale al piano primo in palazzina edificata nel 1996 in zona Paderno. L'appartamento si sviluppa su circa 102 mq calpestabili ed è composto da ingresso, cucina separata di circa 8 mq, soggiorno di 27 circa mq, 2 camere di cui una singola di circa 10 mq, una matrimoniale di circa 15 mq con un bagno finestrato di circa 4 mq e un terrazzo di circa 4 mq. Segue un ripostiglio di circa 7 mq finestrato attualmente adibito a camera, un bagno finestrato di circa 6 mq e un vano adibito per posizionare la lavatrice di circa 1 mq. Al piano seminterrato troviamo un garage di circa 21 mq ed una cantina finestrata. Ogni sfogo esterno è munito di zanzariere. Tenda elettrica sullo sfogo esterno. Posto auto assegno. L'accesso al residence è sia carrabile che pedonale. La pavimentazione è in piastrelle in zona giorno e bagno, parquet per la zona notte. I serramenti interni sono in legno con doppiovetro mentre quelli esterni sono scuri in legno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di due climatizzatori. L'immobile è posto in strada interna, vicina ai principali servizi del territorio
