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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 385.000 € (cod.64fe7bb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.369 €/m² e
3.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.890 €/m²) e per quadrivani (da 2.285 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paderno) è pari a
2.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%), come per la zona di Paderno (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
A Ponzano Veneto, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi come scuole, farmacia, supermercati, parchi verdi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un moderno appartamento al piano terra in un elegante residence di sole 7 unità con consegna prevista per settembre 2026. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e per l'elevato comfort abitativo: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno di 38 mq con soggiorno, pranzo e cucina a vista, ideale per chi ama vivere gli ambienti in modo conviviale e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, due bagni, uno di servizio e uno dedicato alla zona notte. All'esterno un ampio giardino privato di 260 mq regala uno spazio verde riservato e perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà un garage e un posto auto esterno. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie per l'efficienza energetica e il benessere quotidiano: riscaldamento a pavimento, scaldasalviette elettrici, pompa di calore con boiler da 300 litri, impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per sistema di ricambio dell'aria e per la climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte. Sono presenti vetri basso emissivo, avvolgibili elettrici con cassonetto coibentato, predisposizione per wall box, allarme e videocamere esterne. Una soluzione esclusiva in pensata per offrire comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutto ciò che serve ogni giorno
