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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 428.000 € (cod.64fe7bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 428.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.326 €/m² e
3.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.855 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paderno) è pari a
2.455 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%), come per la zona di Paderno (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore
A Ponzano Veneto, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi come scuole, farmacia, supermercati, parchi verdi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un elegante residence di sole 7 unità, servito da ascensore, con consegna prevista per settembre 2026. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e per l'elevato comfort abitativo: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno di 50 mq con soggiorno, area pranzo e cucina a vista, affacciata su una splendida terrazza abitabile di pari metratura. La zona notte ospita tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, oltre a due bagni, uno di servizio e uno dedicato alla zona notte, e a uno studio con ulteriore bagno. Completano la proprietà un garage e un posto auto esterno. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie per garantire efficienza energetica e benessere quotidiano: riscaldamento a pavimento, scaldasalviette elettrici, pompa di calore con boiler da 300 litri, impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per il sistema di ricambio dell'aria e per la climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte. Sono inoltre presenti vetri basso emissivo, avvolgibili elettrici con cassonetto coibentato, predisposizione per wall box, impianto d'allarme e videocamere esterne. Una soluzione esclusiva in pensata per offrire comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva in un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi essenziali
