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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Merlengo a 595.000 € (cod.64fddd5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Veneto in zona Merlengo, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno, mentre la zona di Merlengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merlengo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Merlengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
Nella zona tranquilla di MERLENGO - Un Sogno Ristrutturato! Scopri questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata con finiture ricercate e moderne. Situata in una zona tranquilla, offre un ampio salone che si affaccia su un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina separata è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Al piano terra, trovi anche un comodo servizio, mentre al primo piano sono presenti quattro camere da letto luminose e doppi servizi, pensati per garantire il massimo del comfort. Non dimenticare la cantina e la lavanderia al piano interrato, spazi utili e funzionali per le esigenze quotidiane. La casa è dotata di aria condizionata già installata, impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico da 6.5 kW, garantendo così un'ottima efficienza energetica (Classe A4). Inoltre, una pompeiana offre spazio per due posti auto. Con una superficie commerciale di 250 m² e un prezzo di Euro 595.000, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa nuova e pronta da abitare. Non perdere l'occasione di visitarla
