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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto a 365.000 € (cod.64fabc7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2570 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinzia Zago Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Presentiamo questo residence di nuova costruzione a Ponzano Veneto (TV). Situato in complesso costituito dI sole 4 unità abitative, concepite con i più moderni standard costruttivi che tengono presente le esigenze legate al benessere abitativo sia invernale che estivo. PROGETTO: gli appartamenti sono caratterizzati da ampie metrature con grandi terrazze abitabili o con giardini esclusivi e indipendenti con ingresso autonomo. Abbinati alle unità vi sono i garage al piano terra e i posti auto, con possibilità di acquistarne un secondo. OTTIMIZZAZIONE dei consumi e dei costi gestionali annui – CERIFICAZIONE IN CLASSE A4: tutta la progettazione è stata condotta per ottenere il miglior mix fra le esigenze di massimo comfort possibile e la sostenibilità dal punto di vista ambientale e dei costi di gestione legati all'utilizzo delle abitazioni. Ottimo isolamento dell'involucro edilizio, superfici vetrate ad elevata efficienza energetica, sistema di riscaldamento in pompa di calore, impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), impianto fotovoltaico per la produzione dell’energia elettrica, predisposizione impianto anti-intrusione. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da un ampio soggiorno e una cucina separata, particolarmente luminosi grazie alle grandi vetrate che si affacciano sull'ampia terrazza. La terrazza principale di 32,3 mq, di cui 20 mq. di loggia coperta, è perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Nella zona notte una camera matrimoniale con bagno privato, due camere e ulteriore bagno. A completare la proprietà, un garage doppio e due posti auto compresi nel prezzo di vendita. L'immobile può essere venduto arredato di cucina, salotto e una camera, ad un prezzo di € 380.000. In pronta consegna. Per maggiori informazioni e visite contattare lo 0422 1472053
