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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 290.000 € (cod.6492ec2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Burchiellati) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.060 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
XINFO TEL AL 3931231957. Finalmente un bellissimo e curatissimo appartamento con giardino al piano terra!!! Ubicato in una zona residenziale di Ponzano Veneto curata e caratterizzata da piccole palazzine e ampi spazi verdi, proponiamo questo appartamento con un meraviglioso giardino piantumato, composto da doppio ingresso condominiale e privato, ampio soggiorno, cucina separata, tre camere di cui una matrimoniale, una intermedia e una singola, due bagni. al piano interrato ampio garage , magazzino, e lavanderia. Conclude la propriet ulteriore posto auto esterno. La palazzina stata recentemente ristrutturata esternamente mentre l'appartamento stato tenuto in maniera "maniacale" e non necessit di alcun lavoro se non nel gusto personale. DAVVERO INTROVABILE. - SC9415069
