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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Merlengo a 595.000 € (cod.64866c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Merlengo, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno, mentre la zona di Merlengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merlengo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Merlengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a Ponzano Veneto, nella tranquilla zona di Merlengo, proponiamo un elegante tri-familiare di nuova costruzione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e di pregio. L'edificio,(anno di costruzione 2024), si sviluppa su due piani ed caratterizzato da una superficie totale di 250 mq, di cui 230 mq calpestabili. Al suo interno, troverete 6 luminosi locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere comodamente una famiglia. L'abitazione inoltre dotata di impianti di alta qualit ed eleganti finiture con materiali di pregio, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati al massimo, offrendo la massima funzionalit e comfort. Grazie alla sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa tri-familiare rappresenta un'opportunit unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e di qualit. - SC9331619
