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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 450.000 € (cod.64670ef4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AGA IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA POSTUMIA) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.590 €/m²) e per bifamiliari (da 1.675 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.905 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza
CR64 -- Bifamiliare di nuova costruzione a Paderno L'orizzonte che cercavi. La casa che racconta una storia di luce, natura e spazi da vivere. Immagina di vivere in un quartiere residenziale elegante e silenzioso, dove le strade sono ombreggiate da alberi, le abitazioni riflettono uno stile architettonico curato e il risveglio è accompagnato dal canto degli uccelli. Siamo a Paderno di Ponzano Veneto, a soli 10 minuti dalle antiche mura di Treviso, e davanti a te si apre una nuova costruzione che fonde design contemporaneo, tecnologia e comfort in un equilibrio perfetto. Varcando il cancello, ti accoglie un giardino privato di circa 300 mq che abbraccia la casa su tre lati, un angolo verde dove la natura è protagonista, ideale per i giochi dei bambini, per il relax al sole o per una cena sotto le stelle. L'orizzonte si apre sulle colline in lontananza, regalando scorci di tramonti infuocati e mattinate inondate di luce. All'interno, oltre 50 mq di zona living ti offrono uno spazio ampio e luminoso, grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul portico. La cucina a vista può essere separata con facilità per creare un ambiente più raccolto, oppure restare integrata per mantenere la convivialità tipica dell'open space. Il portico, pensato come estensione della zona giorno, è il luogo perfetto per pranzi e cene estive, immersi nei profumi del giardino in un'atmosfera che sa di casa e vacanza. Completano il piano terra un comodo bagno di servizio, il locale tecnico cuore pulsante degli impianti di ultima generazione e un garage collegato direttamente all'abitazione per la massima comodità . Salendo al piano superiore troviamo spazi armoniosi e ben distribuiti: due camere doppie luminose e accoglienti, ideali per figli o ospiti; una suite padronale con accesso a una terrazza privata, per risvegli immersi nella luce del mattino e uno studio/camera molto ampio, perfetto per il lavoro da casa o per coltivare le proprie passioni. Due bagni eleganti e funzionali completano la zona notte, offrendo comfort e priva[…]
