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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 175.000 € (cod.64581032)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Roveda Immobiliare snc) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
PONZANO VENETO - PADERNO RIFERIMENTO: PV2 L'agenzia Roveda immobiliare ha il piacere di proporvi questo appartamento bilocale sito in una palazzina di recente costruzione con ascensore, di sole 10 unità abitative, posizionato nel cuore di Paderno e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno open space con accesso al terrazzo abitabile dalle ampie dimensioni, ideale per pranzi o cene estive esposto ad ovest, camera da letto matrimoniale spaziosa con accesso anch'essa al terrazzo e il bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Completano la proprietà due posti auto coperti al piano interrato e la cantina. Non perdere questa occasione unica, contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita oppure ricevere ulteriori informazioni su questo meraviglioso appartamento
