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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno a 185.000 € (cod.6432abdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponzano Veneto in zona Paderno, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Roveda Immobiliare snc) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponzano Veneto in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
PONZANO VENETO - PADERNO RIFERIMENTO: PV1 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di proporvi questo appartamento duplex nel cuore di Ponzano Veneto in contesto condominiale recente e di sole 5 unità abitative, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con parchi vicini per piacevoli passeggiate all'aria aperta. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta un soggiorno, la cucina con penisola perfetta per momenti conviviali con amici e familiari che da sfogo sul terrazzo, disimpegno con armadiatura fatta su misura e il bagno finestrato con vasca. Al piano superiore camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno finestrato con doccia il tutto impreziosito dalla travatura a vista. Riscaldamento autonomo. La posizione centrale permette di godere della vicinanza ai principali servizi. Non perdete l'opportunità di visitare questo incantevole appartamento! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
