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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto a 452.000 € (cod.642b8856)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto, la richiesta di 452.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
452.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1899 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto
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Villa plurilocale in vendita a Ponzano Veneto
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Villa plurilocale in vendita a Ponzano Veneto
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Villa plurilocale in vendita a Ponzano Veneto
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Villa plurilocale in vendita a Ponzano Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Visentin Snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Vendesi villa abbinata a Ponzano Veneto con detrazione fiscale, in consegna per fine 2025. Villa completamente indipendente e giardino privato di circa 250 mq dove è anche presente un posto auto. La villa si compone al piano terra da un ampio ingresso con zona giorno di oltre 46 mq, un bagno, un vano tecnico per l'alloggiamento degli impianti tecnologici e vi è anche la predisposizione per l'ascensore. Al piano primo troviamo una grande camera padronale con cabina armadio e bagno privato, un'altra camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e un altro bagno. Tutte le camere hanno terrazza privata. La costruzione in Classe A4 è realizzata rispondendo ai più alti canoni di isolamento termico e acustico. La muratura esterna è realizzata in doppia parete con isolante interno oltre al capotto esterno, tetto isolato con doppio strato di lana di roccia e doppia guaina. Infissi di ultima generazione in alluminio a taglio termico, tapparelle esterne il alluminio coibentato a movimento elettrico. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con generatore termico a pompa di calore elettrica comandate da tre termostati di zona, i bagni verranno integrati con scalda salviette elettrici. Molto importante sottolineare l'installazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC/deumidificazione) indispensabile per gli immobili di nuova generazione super isolati, tale impianto permette il continuo cambio e filtraggio dell'aria interna, mantenendo gli ambienti salubri e privi di formazioni di muffe. L'immobile è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici atti a fornire 7,5 Kilowattora ed è inoltre prevista la predisposizione e il collegamento delle batterie d'accumulo ai pannelli fotovoltaici. E' inoltre presente la predisposizione dell'antifurto e dell'impianto di domotica. La costruzione sarà certificata in classe A4 da considerarsi praticamente passiva. Il prezzo esposto tiene conto già della decurtazione del sisma bonus
