Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Merlengo a 650.000 € (cod.64247d4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponzano Veneto in zona Merlengo, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.270 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponzano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponzano Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno, mentre la zona di Merlengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merlengo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ponzano Veneto in zona Merlengo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cucina abitabile
EPgl,nren: 1,55 kWh/m² - In vendita a Ponzano Veneto, nella tranquilla zona di Merlengo, proponiamo un elegante tri-familiare di nuova costruzione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e di pregio.<br><br>L'edificio,(anno di costruzione 2024), si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da una superficie totale di 250 mq, di cui 230 mq calpestabili.<br><br>Al suo interno, troverete 6 luminosi locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere comodamente una famiglia.<br><br>L'abitazione è inoltre dotata di impianti di alta qualità ed eleganti finiture con materiali di pregio, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti.<br><br>Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati al massimo, offrendo la massima funzionalità e comfort.<br><br>Grazie alla sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa tri-familiare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e di qualit
