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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto a 455.000 € (cod.662a9e77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve di Soligo Solighetto, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Soligo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solighetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solighetto) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Solighetto (-7,85%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CASA INDIPENDENTE A PIEVE DI SOLIGO IN VENDITA. Ubicata a Pieve di Soligo in zona Solighetto, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle generose metrature e con un giardino privato di 860 mq. La struttura di 320 mq suddivisa su tre livelli cos composti: Al piano terra veniamo accolti dall'ampio disbrigo che divide la zona giorno in due parti: da un lato, l'ampia cucina separata dal salotto doppio con uscita nel giardino; nel secondo lato, uno studio, il primo bagno, tre generose camere da letto di cui una con il bagno in camera e ristrutturato nel 2019. Questa soluzione permette di vivere la casa tutta su un piano. Salendo le scale si accede al primo piano, un sotto tetto non abitabile ideale come spazio deposito. Al piano interrato, un'ampia taverna completa di caminetto, cantina, centrale termica, bagno, lavanderia e il garage doppio di 36 mq che si sviluppa in lunghezza con portone elettrico coibentato. La casa datata anni 70 ha subito diversi interventi migliorativi nel corso degli anni; Nel 2010 stato rifatto a nuovo il tetto con l'aggiunta di guaina garantendo isolamento termico; nello stesso periodo la casa stata dipinta esternamente. Nel 2022 stata installa una nuova caldaia e sostituiti gli infissi del sotto tetto e del piano interrato. Le fognature sono state rifatte con relativo allaccio. La soluzione abitabile in stato conservativo ottimale, tuttavia ci sono dei lavori da poter eseguire. Per maggiori informazioni su questa casa indipendente con giardino in vendita a Pieve di Soligo potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 telefonando al n. 043823921, citando il Rif. I/GN058 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com - SC9719075
