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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto a 160.000 € (cod.66110895)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Soligo in zona Solighetto, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobiliare COLETTO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.115 €/m²) e per loft (da 980 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Soligo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solighetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solighetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,89%), come per la zona di Solighetto (+26,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento
Splendido Appartamento Arredato con Travi a Vista a Pieve di Soligo In vendita a Pieve di Soligo, a 160.000, proponiamo un incantevole appartamento situato all'interno di un condominio elegante e signorile costruito nel 2007, composto da sole 15 unità residenziali e servito da ascensore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità introvabile sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'eccellente canone di locazione realizzabile sul mercato attuale e a spese condominiali straordinariamente contenute, pari a soli 600 all'anno. L'immobile si distingue per il fascino caldo e senza tempo delle sue splendide travi a vista e viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o messo a reddito fin da subito. La zona giorno si sviluppa in un moderno e luminoso open space che unisce sapientemente l'angolo cucina, il salotto e la zona pranzo, impreziosito da un caratteristico caminetto a pellet, ideale per riscaldare l'atmosfera invernale ottimizzando i consumi energetici. Un corridoio conduce alla zona notte, dove trova spazio una camera da letto matrimoniale particolarmente grande, spaziosa e finemente curata nei dettagli. Il comfort abitativo è garantito da tecnologie moderne come l'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, che assicura una diffusione uniforme del calore. Dal punto di vista della sicurezza, l'appartamento è dotato di porta blindata e videocitofono di ultima generazione. La proprietà include nel prezzo anche un televisore già installato e due pertinenze fondamentali: una comoda cantina privata e un posto auto protetto all'interno del garage condominiale. Una soluzione recente, giovanile e comoda a tutti i servizi, perfetta per chi cerca un acquisto chiavi in mano. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: TheLab immobiliare di Mauro Gallon ' info@thelabimmobiliare.com ð 347 1775657
