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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto a 139.000 € (cod.6610566f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Soligo in zona Solighetto, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.995 €/m²) e per mansarde (da 1.150 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Soligo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solighetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solighetto) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,91%).
Invece i prezzi per la zona di Solighetto (+12,49%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PIEVE DI SOLIGO! Nel cuore di Pieve di Soligo, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, si propone attico inserito in una palazzina di sole tre unità abitative, recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione. L’appartamento si t […]
