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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto a 234.000 € (cod.65fa9c2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve di Soligo Solighetto, la richiesta di 234.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.620 €/m²) e per villette a schiera (da 915 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Soligo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solighetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solighetto) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Solighetto (-11,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
ESCLUSIVA LA DIMORA: In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Pieve di Soligo, in Via Gentileschi (quartiere Papa Luciani), proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera centrale edificata nel 1985. La proprietà si disting […]
