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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto a 190.000 € (cod.65f97e73)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Soligo in zona Solighetto, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lef immobiliare di Barisan Adriana) a 190.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1775 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.542 €/m² e 1.932 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.120 €/m²) e per loft (da 980 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pieve di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Soligo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solighetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solighetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,91%), come per la zona di Solighetto (+26,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto

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IN SINTESI

Prezzo:

190.000 €

Superficie:

107 m²

Prezzo al m²:

1775 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pieve di Soligo (TV)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

Solighetto

Pubblicato:

ven 12 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Lef immobiliare di Barisan Adriana

Lef immobiliare di Barisan Adriana

Via zanzotto 15, Pieve di Soligo (TV)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura con mansarda edificio storico senza ascensore

PIEVE DI SOLIGO - LA741 SPLENDIDO APPARTAMENTO MANSARDATO IN CENTRO Nel cuore del centro di Pieve, inserito in un contesto estremamente tranquillo, riservato e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato, pronto per essere abitato fin subito. L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) di un affascinante stabile storico di fine '800, composto da sole 6 unità abitative e completamente ristrutturato nel 1992. Le spese condominiali sono abbastanza contenute. Gli Spazi Interni L'appartamento si distingue per un'ottima distribuzione degli ambienti, caratterizzati da finiture curate: -Zona Giorno: Ingresso su un'ampia e accogliente zona living open space. Lo spazio è servito da una comoda stanza polifunzionale, ideale da utilizzare come studio, ripostiglio o eventuale terza camera. -Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una singola di ottime dimensioni. In collegamento con le camere è presente un pratico *sottotetto*, perfetto come ulteriore spazio di sgombero. -Bagni: L'immobile dispone di due bagni: uno principale e completo, e un secondo bagno di servizio dotato di doccia, lavabo e zona lavanderia/caldaia. Comfort e Stato dell'Immobile L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a recenti lavori di manutenzione e migliorie interne: -Pavimentazione: Il pavimento della zona giorno è stato appena levigato, mentre quello della zona notte è stato completamente sostituito. -Riscaldamento e Climatizzazione: L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori, con una caldaia a condensazione di nuova installazione. Sono inoltre presenti due condizionatori (uno nella zona giorno e uno nel disimpegno della zona notte). -Lavori Condominiali: Lo stabile ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione a livello condominiale. Pertinenze e Note aggiuntive -Incluso nel prezzo: Una cantina di ottime dimensioni e due posti auto coperti all'interno del garage comune. -Nota: Essendo una tipica soluzione mansardata[…]