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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto a 450.000 € (cod.65e136ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve di Soligo Solighetto, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
419 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1073 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Soligo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solighetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solighetto) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Solighetto (-7,85%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS TREVISO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore di Pieve di Soligo, questa residenza di circa 419 mq, circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, offre una combinazione rara di spazio, comfort e solidità strutturale. Il recente intervento con super bonus che ha portato l’immobile in aggiunge un importante valore tecnico e di sicurezza. L'immobile è costituito da due appartamenti completamente separati : uno situato al piano terra e l’altro al piano primo. I relativi ingressi possono essere resi indipendenti ed inoltre ciascun appartamento ha la disponibilità di un giardino di pertinenza autonomo. Si configura pertanto una duplice possibilità di acquisto: sia dell’intero immobile oppure in alternativa di un singolo appartamento. Gli ambienti interni sono ampi, ben distribuiti e pensati per una vita familiare evoluta: nell’appartamento al piano terra troviamo tre camere, due bagni, uno studio, oltre a cucina e soggiorno separati, soluzione ideale per chi desidera privacy tra zona giorno e zona notte e spazi funzionali per lavoro, ospiti o famiglia. L’appartamento al primo piano è costituito da quattro camere, un bagno, un soggiorno di dimensioni generose con caminetto e una cucina abitabile ampia, perfetta per chi ama vivere la convivialità in casa, tra cene, ospitalità e momenti condivisi. Il giardino di circa 1.000 mq incornicia la proprietà, offrendo spazio per vivere l’esterno in modo quotidiano: area relax e giochi per bambini. Completa la proprietà un garage coperto, inoltre può essere valutata la possibilità di creare dei posti macchina all’interno. L’immobile si trova in centro cittadino ed è prossimo a tutti i servizi primari che sono raggiungibili a piedi
