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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve di Soligo in zona Barbisano a 248.000 € (cod.65d39b9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve di Soligo Barbisano, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Soligo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solighetto, mentre la zona di Barbisano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barbisano) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
Invece i prezzi per la zona di Barbisano (+17,48%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve di Soligo in zona Barbisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare La Pieve Di Colella Raffaella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
VILLETTA CON SCOPERTO. Proponiamo in vendita una casa singola con scoperto privato. L'abitazione è disposta su due livelli fuori terra composta al primo piano, completamente ristrutturato, da: ingresso, spazioso salotto, cucina separata ed abitabile, bagno, due camere matrimoniali ed una singola. Al piano terra: ampio garage e locali accessori. Completa la proprietà lo scoperto di circa 640 mq. L'immobile si trova a pochi minuti dal centro e comodo a tutti i servizi
