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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Soligo in zona Barbisano a 204.000 € (cod.6581a55e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Soligo in zona Barbisano, la richiesta di 204.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
204.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1924 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Soligo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solighetto, ma anche la zona di Barbisano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbisano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Soligo in zona Barbisano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
PIEVE DI SOLIGO// BARBISANO! In palazzina di sole quattro unità proponiamo in vendita appartamento ristrutturato completamente nel 2025/26 con riscaldamento autonomo. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore, la zona giorno open space è servita da un terrazzo abitabile ed è pronta per essere arredata. La zona notte consta di due camere; singola con veranda, matrimoniale e il bagno finestrato con doccia. proseguendo la scale interna porta la piano superiore mansardato dove si mostra un secondo bagno con doccia e due stanze utilizzabili a piacimento. L'appartamento è stato ristrutturato completamente; comprendendo impianto elettrico, idraulico e la caldaia. Sono stati sostituiti gli infissi, i termosifoni ed è stato inserito l'impiano fotovoltaico con 34Kwatt e l'isolamento interno. L'immobile si conclude con il posto auto coperto e la cantina. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando “mi piace” sulla pagina “Agenzia Tecnocasa Pieve di Soligo”. Scaricate gratuitamente l’app Tecnocasa sul vostro smartphone e restate sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
