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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto a 139.000 € (cod.6531e90d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Soligo in zona Solighetto, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Soligo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solighetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solighetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,91%), come per la zona di Solighetto (+26,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
PIEVE DI SOLIGO! Nel cuore di Pieve di Soligo, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, si propone attico inserito in una palazzina di sole tre unità abitative, recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione. L’appartamento si trova al secondo piano e si apre su un ingresso che conduce alla cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente a un ampio terrazzo di circa 20 mq, ideale come spazio esterno vivibile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ben dimensionate e luminose, e da un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice, oltre a un sottotetto utilizzabile come ulteriore spazio di deposito. L’immobile è privo di garage, ma si distingue per il contesto riservato e per gli importanti lavori effettuati sulla palazzina: nel 2025 sono stati rifatti il tetto con guaina, sostituite le grondaie e installato un impianto fotovoltaico da 3 kW. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia. Attualmente l’unità è locata con contratto in essere fino al 2027, rappresentando quindi un’interessante opportunità anche come investimento. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando “mi piace” sulla pagina “Agenzia Tecnocasa Pieve di Soligo”. Scaricate gratuitamente l’app Tecnocasa sul vostro smartphone e restate sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
