L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pieve di Soligo in zona Barbisano a 195.000 € (cod.65152a2b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve di Soligo Barbisano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 822 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.131 €/m² e 1.295 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Barbisano (da 730 €/m² a 1.785 €/m²) e per casali in zona Barbisano (da 590 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pieve di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Soligo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solighetto, mentre nella zona di Barbisano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbisano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,12%).

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•  Wikipedia: Pieve di Soligo
•  Mercato Immobiliare a Pieve di Soligo
•  Quotazioni OMI