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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Soligo a 170.000 € (cod.64a4d619)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve di Soligo, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Soligo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbisano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Soligo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS TREVISO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Questo appartamento è sito in un palazzo storico nel pieno centro di Pieve di Soligo, nel pieno territorio UNESCO delle Colline del Conegliano Valdobbiadene Prosecco. Il palazzo, recentemente ristrutturato con completo rifacimento del tetto, manutenzione della facciata e posa di nuovi infissi, è una dimora signorile che ospita appartamenti ed uffici. Adatto a chi cerca una dimora elegante e fascinosa, accogli l’ospite su una comoda area living, illuminata da grandi finestre che spaziano sul centro del paese in una totale privacy essendo l’appartamento al terzo piano e lontano da altri edifici. La camera da letto, alta e spaziosa, è ancora più luminosa del soggiorno e trasmette un’atmosfera di prestigio e comodità. Il piano superiore ospita un cucinino e il bagno con una finestra aperta sulle celebri colline UNESCO. Ci troviamo a Pieve di Soligo, una cittadina che sorge vicino al centro geografico delle ormai famose Colline del Prosecco. Il paese svolge un ruolo di discreta importanza economica nella Valle del fiume Piave e può garantisce al futuro acquirente la comodità di poter soddisfare ogni bisogno di acquisto o di socialità senza la necessità di impegnativi spostamenti. Il territorio circostante, un’area di sempre maggiore rilievo turistico, è caratterizzata da piccoli centri abitati adagiati lungo la fascia collinare, famosi soprattutto per la cultura enogastronomica, ospitanti ristoranti di livello, agriturismi e le cantine dove si produce il celebre vino Prosecco. Un’area confortevole e ricca di natura e tradizione ad un'ora da Venezia e proprio al di sotto delle Prealpi Venete, le montagne anch’esse celebri per i suggestivi panorami
