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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto a 220.000 € (cod.63d6c620)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve di Soligo Solighetto, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Sparks) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Soligo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Soligo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solighetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve di Soligo in zona Solighetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
PIEVE DI SOLIGO (Solighetto) NUOVO PREZZO! Casa Indipendente con bosco Immersa nelle Colline di Solighetto - Oasi di Pace Su un'altura pianeggiante, incastonata tra le affascinanti colline di Solighetto e circondata dal proprio bosco, RE/MAX offre in esclusiva una casa indipendente su due livelli, in ottimo stato. Questa proprietà vanta quattro camere, due bagni ed è completamente fornita di energia elettrica ed acqua potabile. Inoltre, è dotata di pannelli solari termici e accessibile tutto l'anno. Situata tra Pieve di Soligo e Cison di Valmarino, all'estremità di una strada sterrata ben tenuta, inizia il vostro rifugio privato. Una strada cementata agevole conduce verso l'alto delle colline fino a raggiungere un pianoro dove sorge l'abitazione con il suo giardino. Circondato da un bosco di circa 5,5 ettari che abbraccia la proprietà da ogni lato e si estende fino a una suggestiva cascata, da cui sgorga un torrente che segna uno dei confini della proprietà. Il piano terra offre un corridoio d'ingresso che conduce a due stanze, una cucina abitabile con ritonda e predisposizione per un camino centrale, un bagno e un garage singolo. Una scala in legno vi porterà al piano superiore, dove un corridoio centrale dà accesso a ulteriori sei stanze e a un secondo bagno. Il tetto è dotato di guaina e di isolamento interno ed esterno, ed è esposto su due lati: Sud-Est e Nord-Ovest. L'immobile è collegato alla rete elettrica (con possibilità di fornitura ad alta tensione) ed alla rete idrica. L'acqua calda è generata da un impianto a pannelli solari termici e da una stufa a legna. Il riscaldamento dell'intera abitazione è attualmente garantito da stufe a legna, alimentate con il legno proveniente dal bosco di proprietà, che presenta una varietà di essenze tra cui carpino, acacia, pioppo, rovere e altre. Tre canne fumarie sono già installate. La proprietà viene venduta nella sua interezza, non sono possibili frazionamenti. Questa è un'opportunità straordinaria per chi cerca un'oasi di tranquillità, in cui vivere a str[…]
