L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Pieve del Grappa in zona Paderno del Grappa a 95.000 € (cod.65d34e42)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve del Grappa Paderno del Grappa, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da e-house real estate) a 95.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1507 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.502 €/m² e 1.702 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Paderno del Grappa (da 1.060 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pieve del Grappa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve del Grappa, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespano del Grappa, mentre la zona di Paderno del Grappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno del Grappa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,47%).

•  Wikipedia: Pieve del Grappa
•  Mercato Immobiliare a Pieve del Grappa
•  Quotazioni OMI