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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pieve del Grappa in zona Crespano del Grappa a 80.000 € (cod.65d0969d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve del Grappa Crespano del Grappa, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO ASTRA 1 SRL) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPANO DEL GRAPPA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.225 €/m²) e per quadrivani (da 1.115 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve del Grappa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve del Grappa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespano del Grappa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespano del Grappa) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,36%).
Invece i prezzi per la zona di Crespano del Grappa (+7,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve del Grappa in zona Crespano del Grappa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo
Mini apprtamento a Pieve del grappa TV al primo piano con terrazzo Anno di costruzione 1980 superficie di mq 45 circa Non dispone di garage, posto auto esterno non di proprieta'. Composto da: cucina e soggiorno, bagno, corridoio, camera matrimoniale […]
