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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pieve del Grappa in zona Crespano del Grappa a 150.000 € (cod.65bb2411)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve del Grappa Crespano del Grappa, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIORESE IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPANO DEL GRAPPA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve del Grappa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve del Grappa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespano del Grappa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespano del Grappa) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%), come per la zona di Crespano del Grappa (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve del Grappa in zona Crespano del Grappa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
CRESPANO DEL GRAPPA A ridosso del centro, proponiamo appartamento bicamere su contesto di poche unità dei primi anni 2000, con ottime finiture. Composto da luminosa cucina/soggiorno in open space con terrazzo rivolto a sud, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca. Al piano interrato, completano la proprietà un ampio garage doppio e una comoda lavanderia. L'immobile è dotato di caldaia autonoma a metano e impianto di condizionamento. Euro 150.000
