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Casa indipendente a Pieve del Grappa in zona Crespano del Grappa a 65.000 € (cod.65a4a26f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pieve del Grappa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve del Grappa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespano del Grappa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crespano del Grappa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve del Grappa in zona Crespano del Grappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MARCA AFFARI DI VALIERA VALENTINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione
Rif.: 31RC04 - Rustico con ampia corte e terreno edificabile – a due passi dal centro e dalla campagna Descrizione: A pochi minuti dal centro e immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo affascinante casa rustica di testa, subito abitabile. La proprietà comprende un annesso agricolo attualmente pericolante da ristrutturare e un ampio scoperto a corte di circa 500 mq. L’abitazione (149 mq totali): • Piano terra: ingresso, cucina e soggiorno separati, bagno, cantina, magazzino con garage. • Primo piano: due camere matrimoniali e due camere singole. • Sottotetto: ampio granaio con altezze idonee alla residenza. Impianti e comfort: • Riscaldamento a metano + stufa a legna in cucina. • – 64 kWh/mq anno. Prezzo: € 65.000 Opportunità aggiuntiva (a parte): Possibilità di acquistare 3.277 mq di terreno agricolo adiacente con potenziale edificatorio, così suddiviso: 1.160 mq risultato di frazionamento di ente urbano + 2.117 mq di terreno agricolo con potenziale edificatorio come di seguito elencato. Dal CDU risultano i seguenti indici di edificabilità fondiaria: • Opzione base: 1,00 mc/mq • Opzione con Crediti Edilizi (solo per ristrutturazione edilizia): +0,30 mc/mq ? totale 1,30 mc/mq • Nuove costruzioni standard: 1,30 mc/mq • Nuove costruzioni senza interrato (seminterrato/piano terra): 1,50 mc/mq Altri vincoli edificatori: • Rapporto di copertura max: 35% della superficie del terreno • Piani fuori terra max: 2 • Altezza massima: 7,50 metri Perché visitarlo: Ideale per chi cerca una soluzione mista tra abitazione immediata e potenziale di sviluppo agricolo/residenziale. Ottimo rapporto qualità/prezzo
