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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pieve del Grappa in zona Paderno del Grappa a 500.000 € (cod.652ebbdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Paderno del Grappa, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE - PADERNO DEL GRAPPA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve del Grappa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve del Grappa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno del Grappa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paderno del Grappa) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve del Grappa in zona Paderno del Grappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa in posizione dominante in vendita a Paderno del Grappa. A pochi kilometri dal borgo storico di Asolo, in una delle zone pi suggestive della Pedemontana, villa signorile in posizione rialzata con 20.000mq di terreno. Elegante e classica nelle forme, perfettamente abitabile, dotata di ampi spazi illuminati dalle molte finestre e dall'ottima esposizione, questa villa la soluzione ideale per chi cerca comodit, privacy senza essere isolati, spazi generosi e posizione prestigiosa. Mantenuta in ottimo stato negli anni ci accoglie con ampio ingresso che si apre su suggestivo salone travato con caminetto, cucina separata e abitabile, tre ampie camere e due bagni. Taverna, studio, cantina e centrale termica, bagno al piano terra con comodo portico. Giardino sfruttabile in quasi tutte le sue parti grazie alla dolce pendenza. Per informazioni e visite a questa villa a Paderno del Grappa in vendita potete contattare senza impegno l'Agenzia immobiliare Montebelluna impREsa al numero 0423 077837 citando il Rif. I/JB005 per altri appartamenti e case in vendita potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com - SC9524456
