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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pieve del Grappa in zona Crespano del Grappa a 117.000 € (cod.6381c2c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve del Grappa Crespano del Grappa, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 117.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1360 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.225 €/m² e 1.362 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPANO DEL GRAPPA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pieve del Grappa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve del Grappa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespano del Grappa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespano del Grappa) è pari a 1.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
117.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
1360 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Pieve del Grappa (TV)
Zona OMI:
B1 (CRESPANO DEL GRAPPA)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 8 maggio 2025

DESCRIZIONE

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