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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pieve del Grappa in zona Fietta a 76.875 € (cod.64231380)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve del Grappa in zona Fietta, la richiesta di 76.875 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 76.875 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1372 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.305 €/m² e 1.387 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE - PADERNO DEL GRAPPA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pieve del Grappa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve del Grappa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespano del Grappa, ma anche la zona di Fietta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fietta) è pari a 990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pieve del Grappa in zona Fietta

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IN SINTESI

Prezzo:

76.875 €

Superficie:

56 m²

Prezzo al m²:

1372 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pieve del Grappa (TV)

Zona OMI:

R2 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE - PADERNO DEL GRAPPA)

Indirizzo:

Fietta

Pubblicato:

sab 22 marzo 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina

Appartamento al piano terra con pertinenziale garage, ripostiglio al piano interrato ed area scoperta esclusiva di catastali 186 metri quadrati facenti parte di un fabbricato in condominio denominato "Quattro Strade", situato in Comune di Pieve del Grappa (TV), frazione di Fietta, in via Monte Boccaor, composto da un ingresso, una cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno e due portici al piano terra.22REB Ã¨ a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrÃ favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.â ¨L 'immobile Ã¨ oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attivitÃ di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.â ¨ Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno Ã¨ indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta