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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve del Grappa a 277.000 € (cod.63811753)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve del Grappa, la richiesta di 277.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
277.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2308 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE - CRESPANO DEL GRAPPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve del Grappa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve del Grappa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespano del Grappa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve del Grappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BATTOCCHIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione
BATTOCCHIO GIUSEPPE PROPONE NUOVA COSTRUZIONE AI PIEDI DEL GRAPPA TRIFAMILIARE inmoderna palazzina accesso da ovest con Varie soluzioni chiavi in mano. Trattasi di TRICAMERE a sud di Crespano con vista panoramica verso la pianura e ai piedi del Grappa . Le 3 Unità sono attualmente in corso di costruzione e sorgono su splendida lottizzazione completamente rivolta a sud e con vista aperta e luminosa verso la pianura e a nord sul Monte Grappa. Al piano primo 2 APPARTAMENTI CON TERRAZZO RIVOLTO A OVEST Per l'unità B in oggetto rivolta a OVEST NORD si propone: Luminosa zona giorno OPEN SPACE con 2 bagni con 3 camere da letto , ampia terrazza a ovest di 12 mq vivibile oltre ad altri due poggioli. Garage e 1 posti auto P3 inclusi nel prezzo ed eventuale posto auto supplementare con sovrapprezzo. AMPI SPAZI DI MANOVRA E GRAZIOSO PARCO DI LOTTIZZAZIONE CON STRADA CHIUSA . OTTIMO PER FAMIGLIE E VISTA TRANQUILLA FUORI DA TRAFFICO CITTADINO . BORGO NUOVO è una soleggiata lottizzazione completamente rivolta a sud e con vista . Il complesso si suddivide in due piani; al Piano Terra Appartamento A: ingresso con zona soggiorno e spaziosa cucina a vista - Zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni ,Ripostiglio. Garage più 1 posti auto esterno e grande giardino privato con vialetto.EURO 310.000 Al Piano Primo Appartamento B: ingresso con zona soggiorno e spaziosa cucina a vista tutto disposto est ovest - Zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni ,Ripostiglio e 2 Terrazze. Garage più 1 postI auto esternI.EURO 277.000 Sempre al piano primo Appartamento C: ingresso con zona soggiorno e spaziosa cucina a vista esposto est ovest e sud - Zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni e 2 Terrazze. Garage più 1 postI auto esternI.EURO 291.000 VISITE SU PRENOTAZIONE E SOLO ACCOMPAGNATI DALL' INCARICATO ALLA VENDITA BATTOCCHIO GIUSEPPE 3482842814. Per ogni tua esigenze immobiliare chiama Battocchio dott. Giuseppe : Laurea in Economia e Commercio con indirizzo giuridico presso l’Università Cà Foscari di Venezia. Studi tecnico commerciali[…]
