L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pederobba a 140.000 € (cod.65f674e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pederobba, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1627 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.130 €/m² e 1.293 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pederobba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pederobba, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levada.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,49%).

•  Sito Istituzionale: Pederobba
•  Wikipedia: Pederobba
•  Mercato Immobiliare a Pederobba
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Curogna