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Locale commerciale in vendita a Pederobba a 38.470 € (cod.65d20ca7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pederobba
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita a Pederobba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria con cantina di nuova costruzione
Magazzino in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19 (CAP 31040) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Pederobba (TV), in una posizione strategica in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale. Fa parte di un fabbricato a destinazione commerciale, inserito in un contesto urbanistico che beneficia di buoni collegamenti e servizi. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, con una superficie commerciale convenzionale di 358,2 mq, si sviluppa interamente al piano interrato. L'accesso avviene dall'area scoperta e da una rampa, oltre che da un vano scale comune. L'unità è dotata di un portone metallico di accesso scorrevole manuale. Internamente, presenta pavimentazione in calcestruzzo lisciato e pareti e soffitto tinteggiati di bianco. Lungo le pareti nord, ovest e sud sono presenti finestre che comunicano con bocche di lupo. L'unità include un ripostiglio con un servizio igienico dotato di w.c. e anti w.c. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, impianto idrico sanitario e impianto fognario. Lo stato di conservazione e manutenzione è di livello mediocre, con necessità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria per serramenti, ridipintura dei locali e verifica/adeguamento degli impianti. L'immobile gode di diritti di comproprietà su beni comuni come rampa di accesso, vano scala, sala contatori e locale di accesso ai magazzini, oltre a quote su un lastrico solare e un'area urbana scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità, facilitata dalla vicinanza a importanti vie di comunicazione come Via Feltrina e Via Zona Industriale. La presenza di un'area scoperta e di una rampa di accesso facilita le operazioni di carico e scarico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.386,00 Offerta minima: € 38.475,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offert[…]
