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Locale commerciale in vendita a Pederobba a 8.770 € (cod.65d20c9e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pederobba
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita a Pederobba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Magazzino in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19 (CAP 31040) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Pederobba (TV), in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale. Fa parte di un fabbricato a destinazione commerciale realizzato a seguito di una variante in corso d'opera nel 1991. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente commerciale e industriale, con buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, identificato catastalmente al M.N. 267 sub 50, si sviluppa interamente al piano interrato e ha una superficie commerciale convenzionale di 118,8 mq. Si tratta del terzo magazzino a partire da est, a nord del locale di accesso ai magazzini. L'accesso avviene dall'area scoperta e dalla rampa. Internamente, il magazzino presenta pavimentazione in calcestruzzo lisciato e pareti e soffitto dipinti di bianco. Lungo la parete nord sono presenti finestre che comunicano con bocche di lupo. Le condizioni manutentive e conservative sono di livello mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, impianto idrico sanitario e impianto fognario. Le pareti in cartongesso realizzate per il ricavo di un ulteriore locale chiuso si presentano allo stato grezzo, prive di finiture e tinteggiatura. Sono necessari interventi di manutenzione ordinaria/straordinaria per serramenti, ridipintura dei locali e manutenzione di impianti e dotazioni. Contesto e collegamenti Il magazzino è ubicato in una zona con buona accessibilità, grazie alla vicinanza con Via Feltrina e Via Zona Industriale, che garantiscono facili collegamenti con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.324,00 Offerta minima: € 8775,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buoni collegamenti s[…]
