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Locale commerciale in vendita a Pederobba a 31.190 € (cod.65d20c93)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pederobba
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locale commerciale in vendita a Pederobba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Magazzino in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19 (CAP 31040) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Pederobba (TV), in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale. Fa parte di un fabbricato a destinazione commerciale, edificato nel 1991, inserito in un contesto urbanistico che include un'area industriale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa interamente al piano primo sottostrada, con una superficie commerciale convenzionale di 299,5 mq. L'unità, identificata catastalmente al Foglio 3, Particella 267, Subalterno 49, è composta da due locali magazzino (originariamente comunicanti ma con apertura tamponata) e servizi igienici con w.c. e anti w.c. L'accesso avviene dall'area scoperta e da una rampa. Le condizioni manutentive e conservative sono di livello mediocre, con pavimentazione in calcestruzzo lisciato e pareti e soffitto dipinti di bianco. Lungo la parete nord sono presenti finestre che comunicano con bocche di lupo. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è dotato di impianto elettrico, impianto idrico sanitario e impianto fognario. Gli ingressi sono dotati di porte metalliche con apertura ad anta e/o doppia anta. Sono necessarie manutenzioni ordinarie e straordinarie per serramenti, ridipintura dei locali e verifica/adeguamento degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità, in prossimità di importanti vie di comunicazione. Sebbene attualmente occupato dall'esecutato, l'immobile sarà libero per la procedura esecutiva. L'acquisto in asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un ampio spazio di deposito in un'area a destinazione commerciale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.885,00 Offerta minima: € 31.200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Buona accessibilità • Prezzo competitivo Studio di fattibi[…]
